島田市はＭ様邸の基礎工事は地盤改良工事のスタートを待って行われることになりました。
元々この地域、地盤の方は悪いのではないかと思っていましたが、
やはり結果は思わしくありませんでした。
地盤の改良工事は今回鋼管の杭を地面に打ち、基礎ごと
支えるものとしました。
暑い中黙々と工事を進めてくれています。
その後、地盤改良工事から一週間以上の養生を採り
基礎工事を着工しています。
現在、鉄筋工事の工程に差し掛かるところまで来ています。
基礎工事の写真を見ても見晴らしの良い場所で良い感じです。
鉄筋工事の方も始まってきますのでチェックの方を頑張って行って
良い基礎を作って行きます。
島田市Ｍ様邸の地鎮祭と焼津市Ｏ様邸の地鎮祭の方を先日行ってきました。
Ｍ様邸は地鎮祭の吉日でしたが、雨模様の中の地鎮祭となりましたが、
神主様に丁寧にご祈祷を頂き工事の安全を祈願して頂きました。
そして焼津市Ｏ様邸は快晴の地鎮祭吉日、天気の中のご祈祷でした。
天候は違えど、地鎮祭の日にはこのテントが活躍します。
雨の地鎮祭の時はぬれないように、晴れの日でもこの頃の暑さにはやはり日陰が必要ですね。
何年も使っていますが毎回大活躍してくれるテントです。
先日、YKKの新商品のプレゼンテーションのイベントに参加してきました。
サッシの断熱化に関しては、設計の段階で相当の方たちが気にしている所です。
しかし、やっぱり高性能サッシは金額が高くなります・・・。
今まで自分自身もなるべくコストアップにならず、高性能な物
と思ってサッシの性能を見てきていましたが、YKK のAPW
の出現は衝撃でした。樹脂サッシの断熱性は勿論良いのですが、
日本メーカーのYKK・LIXIL共に有名どころは一般の方に浸透していません。
日本のユーザーの方、設計の方共に、樹脂サッシ故のプラスチックで大丈夫？？
と言う感覚が根強く、この点では自分自身も同感でした。
しかし、今回のAPW330・430の製品の出来に興味を持ち
製品の方を見てさらに良さを感じました。
熱伝導の高いアルミをサッシ枠に使わず、樹脂にすること、
そしてその効果だけにならず、ガラスの性能もよくしているので
やっぱりこれまでのサッシとは断熱性能がちがうようです。
後は金額が手頃なら・・・。
当分はAPW310番台LIXILのサーモスHの方で
やって行きたいと思っています。
完成現場見学会のお知らせをします。
今週末の6月28（土）29（日）の2日間完成見学会の方を行います。
雨天決行、両日共に10：00～17：00の時間で行います。
この季節はもう家の中が暑かったりする方もいらっしゃるでしょう。
外断熱の遮熱工法の威力で涼しく快適な見学会にご参加ください。
詳しくは弊社HPをご覧ください。
Ｓ様邸の工事はクロス工事が始まりました。
工程的に二階のクロス工事を先行してして下さいました。
木の色の中に白い壁。すごく相性の良い感じに仕上がってきました。
久しぶりの更新になってしまいました。
現在工事の監理業務や新築工事の見積等々
日々忙しくしています。
消費税の増税があったばかりですが、住宅の取得
を考えている方たちは次の増税、消費税10％になる前に
と言う方たちも多く見受けられます。
実際、工務店の方から見ても金額にプラスのパーセント
上乗せされてしまう消費税が嫌なものです。
それに原油価格が上がると建築資材の値上がりも
はじまってきます。トータルの金額が大きい住宅
ですから、何とかならないものか・・・と。
住まい給付金などの制度も作られて負担の軽減と言う事ですが、
住宅取得後に戻ってくる制度ですから、先立つお金が少ない
方にとっては大変なものです。
少しでも良い住宅を供給するのには良い材料を
良いコストパフォーマンスでご提供しなければ・・・。
頑張って今日もデスクワークも頑張ります。
N様の工事も終盤。
心配なくクロス工事の施工が完了して他の工事が進んで行きます。
器具付けの工事は主に電気・水道の設備機器の取付が
行われます。
外部の方も電気の引き込み線や太陽光の発電の設備の最終の工程となってきました。
売電の方が始まるのは、お客様の住みだす前にスタート出来るのでチョット
お得な感じもします。
外壁の色合いも良くお客様の理想の感じに近くなったのではないかと思います。
二階と一階の外壁材もチョット違うトーンの色を使っているんですよ。
工事完成に近いですが頑張って工事していきたいと思います。
N様邸の工事はついに大工工事が完了し、クロス工事に入ってきています。
お客様の選んだクロスの方を綺麗に貼る為にクロスを貼る部分の下地
の処理工事、パテの工程中です。
当社のクロス工事はいつも決まった会社に頼んでいます。
仕上の工程も神経の使う工事。妥協できる部分はないので、
任せられるクロス職人さんに工事をお願いしています。
案外職人さんで変わらないと思われていますがクロス工事の方も職人さんの腕で仕上がりがだいぶ変わってしまうだけに職人さんには工事しやすい環境をなるべく用意しています。
また、現場に行った時に顔なじみの職人さんが工事に入っているのはあんしんするものです。
先日の大安吉日に吉田町Y様邸の引渡しを行いました。
Y様には待ちに待った新居の引渡しとなり、私からすると
また一つ作品をお渡しすることとなりました。
今回の住宅の方は最初の相談は土地の購入場所
からの相談だったことを思い出しました。
2年前、良い土地探し資金計画をして、お客様の最初
の答えは、良い土地を捜しながら自己資金の方を一年間
貯めていくとの事でした。そこから約一年、お客様のY様から
再開の連絡と共に土地の候補の確認を依頼して頂き、
今回新築させて頂いた土地の方が良いと思う事を伝えてから約半年。
今回の引渡しとなりました。Y様の家族思いな所をこの新築の家で
もっと笑顔を増やして頂ければとおもいます。
奥さまの細かな要望を入れさせて頂いた棚や飾り棚が活躍することを
楽しみにしています。
ご入居おめでとうございます。
またまた最近更新を忙しさに負けてしないという事態になってしまいました。
先日のY様の見学会の後、2件のプラン作成・現場監理などこなしています。
プラン作成を始めて、お客様の要望を自分なりに考えながら導線や
間取り配置を考えていいると直ぐに夜になってしまいます・・・。
二件共お客様との一回目のプレゼンの方は終わっていて、
一件の方は本日二回目のプレゼンが終了しました。
みなさん色々とこだわりがあってプランを練る私としては楽しい作業が続いています。
プランのラフを作り上げ、チョット見ているともう少しココが良くなるかなぁ～・・・。
とラフプランとにらめっこの作業中です。
